Lo que cambia con la reforma a la Ley 675 para las asambleas

El Congreso de la República discute un proyecto de ley que reformaría la Ley 675 de 2001, la norma que rige la propiedad horizontal en Colombia. La iniciativa busca adaptar las reglas de convivencia y toma de decisiones a las nuevas realidades de conjuntos residenciales y comerciales, con foco en la forma en que se realizan las asambleas.

Asambleas presenciales, virtuales o mixtas

El proyecto facilita expresamente que la asamblea general de copropietarios se realice de manera presencial, virtual o mixta, sin que eso reste validez a las decisiones tomadas. Esto formaliza una práctica que muchos conjuntos ya venían adoptando, y es exactamente el tipo de modalidad que Eventify ya soporta hoy: quórum, poderes y votación en tiempo real, sea cual sea el formato.

Mayoría calificada del 70% y nuevas obligaciones

Las decisiones que afecten la destinación de bienes comunes, impongan expensas extraordinarias o modifiquen los coeficientes de copropiedad deberán aprobarse con el 70% de los coeficientes. El proyecto también introduce nuevas obligaciones para los propietarios y mayores garantías en el acceso a la información y el cobro de obligaciones económicas — lo que hace aún más importante contar con un registro confiable y trazable de cada votación.